Le projet comprend la construction, d’un petit immeuble collectif sur rue et de logements individuels groupés par trois à l’arrière de la parcelle.
L’ensemble s’articule le long d’une voie intérieure résidentielle.
L’immeuble collectifs est légèrement en retrait par rapport à la route de Rouen et offre 6 appartements de différentes typologies ( du studio au T3). il se compose de deux volumétries, imbriqué, une qui s’ancre au sol et permet l’entrée et l’autre qui s’élève. Leurs décalages permettent de proposer des terrasses accessibles à l’étage R+2.
Les logements individuels groupés se composent d’un rez-de-chaussée surmonté d’un étage. Ils s’ouvrent à l’est et à l’ouest sur un jardin privatif. De grandes baies en creux rythmes la façade et permettent d’apporter de la lumière au coeur du logement.
Le projet est réalisé en maçonnerie traditionnelle vêtue d’un enduit blanc contrastant avec le volume chapeautant l’immeuble de logements recouvert d’un bardage bois en zinc gris anthracite.
maître d'ouvrage : Société Immobilière Picarde
équipe de maîtrise d’œuvre :
- o2 architecture
- éclipse
- auvray-dubaillay économiste
- écofluides
- ateba bureau d'études structure
surface : 315 m² (logements collectifs) - 930 m² (maisons accolées)
coût HT : 1 500 000 € (logements collectifs) - 800 000 € (maisons accolées)
calendrier : réception en 2015
caractéristiques techniques :
- Très Haute Performance Énergétique
- maçonnerie
- isolation laine de verre
- bardage zinc
- double vitrage